В Севастополе намерены благоустроить территорию туристическо-гостиничного комплекса у парка Победы. На земельном участке, практически примыкающем к побережью Круглой бухты (Омега), планируется обустройство нескольких зон отдыха, главной из которых должен стать бассейн площадью 700 квадратных метров. «Вокруг бассейна предусмотрена «босоногая зона», кабинки для переодевания, душевые кабинки, лежаки, теневые навесы – зонтики и перголы, питьевые фонтанчики. Площадки для активного отдыха – волейбол и тренажеры», – уточняется в акте государственной историко-культурной экспертизы, с которым ознакомились журналисты ForPost. Необходимость разработки подобного документа объясняется тем, что территория будущего комплекса на улице Лётчиков, 10, где по украинским документам уже возводятся два гостиничных корпуса, расположена в границах территории достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», а также затрагивает границы выявленного объекта археологического наследия «Участок межевых стен в бухте Круглая (надел 86) I».
Территория будущего туристическо-гостиничного комплекса по адресу: ул. Лётчиков, 10. При этом в акте госэкспертизы, выполненном по заказу ООО «Специализированный застройщик «Грин «», уточняется, что на часть выявленного объекта археологического наследия «Участок межевых стен в бухте Круглая (надел 86) I» распространяются проектные решения.
В связи с этим разработчиком документа – аттестованным Министерством культуры экспертом Зайцевым Юрием Павловичем – было предложено «проведение спасательных археологических полевых работ (раскопок) на общей площади 291 квадратный метр». Данная формулировка, как уже отмечал ForPost, может ввести в заблуждение малознакомого с археологией человека, так как под формулировкой «спасательные работы» зачастую предполагается «полное или частичное изъятие археологических предметов из раскопов в целях их сохранения», что в отношении древних стен, а тем более их частей, является весьма дискуссионным решением.
Схема планировочной организации земельного участка. Акт государственной историко-культурной экспертизы. Для сохранения остальных стен и круглой постройки выявленного объекта археологического наследия, расположенных уже за границами территории проектирования, экспертом был предложен ряд мероприятий, обеспечивающих их сохранность в ходе строительства.
Среди них информирование собственника земельного участка, а также представителей подрядной организации о наличии данных объектов и недопустимости их повреждения, установка ограждения, запрет на проезд и стоянку, а также хранение строительной техники на охранной территории. В целом, выводы экспертизы сводятся к тому, что обустройство 700-метровго бассейна, прогулочных аллей, а также площадок для тихого и активного отдыха при условии соблюдения некоторых мер, включая согласование работ с Государственным историко-археологическим музеем-заповедником «Херсонес Таврический», вполне возможно.
Добавим, что на другой стороне Круглой бухты активные строительные работы ведутся с начала прошлого месяца. По информации, размещённой на сайте правительства Севастополя, целью заинтересованных лиц является возведение на участке торгового комплекса высотой более 9 метров.
Андрей Гринев Фото: скриншот публичной кадастровой карты
